【 ALDAR｜Manarat Living III 】

✨ Aldar Manarat Living III ✨ ｜薩迪亞特之心 靈感畫布 ×  藝術寓所 

🏡   坐落於 Saadiyat Cultural District 的創意核心， Manarat Living 以「 Live Your Colors 」為設計靈感，為渴望展現自我的靈魂打造專屬舞台。由 Aldar 匠心規劃，這不僅是住宅，更是一張讓您揮灑生活的空白畫布。項目緊鄰阿布達比著名的 Manarat Al Saadiyat 藝術中心，將當代美學與互動式社區完美結合。讓每一次歸家，都彷彿走進一場永不落幕的策展，盡享前衛設計與文化深度的雙重饗宴。 

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🏗 區域定位 

▪ ️ 「文化門戶」：位於Saadiyat Cultural District 的門戶位置，Manarat Living 擁有極具戰略意義的地段優勢。它直接連通Manarat Al Saadiyat 藝術中心，並與Berklee 音樂學院比鄰而居。這裡是藝術家、創作者與生活鑑賞家的聚集地，讓住戶在羅浮宮與古根漢美術館的文化輻射圈內，擁有最前沿的生活體驗。 

▪ ️ 「不被定義的生活」：不同於傳統豪宅的莊重，Manarat Living 專注於「個性化與互動連結」。項目內部規劃了充滿活力的共享空間與屋頂休憩區，鼓勵住戶走出家門交流激盪。這是一處兼具「都市節奏」與「藝術沈浸」的精品居所，專為追求獨特生活美學的客群而生。 

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🚗   駕車距離（時長供參考） 

📍4分鐘 → Manarat Al Saadiyat / Berklee Abu Dhabi

📍5分鐘 → 羅浮宮/Soul Beach/紐約大學阿布達比分校

📍20分鐘 → 亞斯島/Yas Mall

📍20分鐘 → 阿布達比市中心 (Downtown Abu Dhabi)

📍25分鐘 → 阿布達比國際機場 (AUH)

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🏠   房型選擇 

▪ ️ 套房：約 33–46 平方米（約 10–13.9 坪） 

▪ ️ 1 房：約 73–88 平方米（約 22–26.6 坪） 

▪ ️ 2 房：約 109–128 平方米（約 32.9–38.7 坪） 

▪ ️ 2 房 + 保母房：約 135–153 平方米起（約 40.8–46.2 坪起） 

▪ ️ 3 房：約 205–215 平方米起（約 62–65 坪起） 

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🏗   項目亮點 

▪ ️ 生活風格：主打「自我表達、創意社群、屋頂生活」。強調社區內的互動性，住戶可自由定義空間的使用方式。建築外觀採用現代幾何美學，室內設計則提供深淺色調（ Dark/Light ）選擇，呼應藝術展區的多變風格。 

▪ ️ 公設：擁有極具標誌性的頂樓無邊際泳池（ Rooftop Pools ），可俯瞰整個文化區天際線。設施包括垂直花園、藝術中心連通道、多功能媒體室（ Cinema Room ）、以及配備先進的健身與瑜珈空間。社區底層設有時尚咖啡廳與展演空間，打造充滿靈感與活力的沈浸式體驗。 

▪ ️ 總樓層： G + 11F

▪ ️ 總戶數： 400

▪ ️ 交屋時間：預計 2028 年第 2 季 

▪ ️ 付款計畫： 65%  施工期 + 35%  交屋 

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