【 DAMAC｜District 】

✨Damac District✨｜菁英職住 智慧寓所 × 綠意綜合體

🏢 坐落於成熟豪宅聚落DAMAC Hills核心地帶，由DAMAC打造的創新混合式精品社區；以「職住樂享」為設計核心。Damac District將高科技智慧生活與自然康養完美交織，不僅享有川普國際高爾夫俱樂部(Trump International Golf Club)的壯麗綠景，更透過社區內的AI智能健身與有機禪意空間，重新定義了杜拜新世代菁英的「零通勤」極致生活標準。

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🏗區域定位

▪️「成熟豪宅核心」：位於已發展成熟的 DAMAC Hills (DH1) 社區內，緊鄰 Hessa Street，周邊學校 (Jebel Ali School)、超市 (Spinneys/Carrefour)、醫療資源完備，是極少數能同時享有寧靜綠意與便捷機能的黃金地段。

▪️「職住平衡綠洲」：有別於單純住宅項目，Damac District 融合了精品住宅與高端辦公空間，主打「樓下辦公、樓上生活」的高效模式，並被廣闊的公園綠地與Malibu Bay人造海灘環繞，享有專屬的平衡氛圍。

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🚗 駕車距離（時長供參考）

📍8分鐘 → 川普國際高爾夫俱樂部 (Trump International Golf Club)

📍15分鐘 → 地球村 (Global Village) / IMG 冒險世界

📍25分鐘 → 阿聯酋購物中心 (Mall of the Emirates)

📍26分鐘 → 阿勒馬克圖姆國際機場 (DWC)

📍27分鐘 → 杜拜碼頭 (Dubai Marina) / JBR

📍35分鐘 → 杜拜市中心 (Downtown Dubai) / 哈里發塔

📍35分鐘 → 杜拜國際機場 (DXB)

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🏠 房型選擇

▪️1房：平均約629–1012平方英尺（約17.6–28.4坪）

▪️2房：平均約1,062–1,626平方英尺（約 29.8–45.6坪）

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🏗 項目亮點

▪️生活風格：結合「智慧、療癒、社交、效能」四大主題，擁有 AI 驅動智能健身房、私人餐飲太空艙 (Private Dining Pods)、有機泳池及禪意放鬆休息區。

▪️公設：雲端 Zen Lounge、水耕植栽露台、戶外瑜珈花園、共享辦公空間(Co-working Space)、兒童探險區等，完美銜接工作與休閒。

▪️總樓層：A(G+2P+26G)、B(G+2P+29)、C(G+2P+10F)

▪️總戶數：1,008

▪️交屋時間：預計2029年第3季

▪️付款計畫：60% 施工期 + 40% 交屋

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