【 Binghatti｜Hillside 】

✨ Binghatti Hillside  ✨ ｜ Dubai Science Park  靜謐綠洲 ×  流體建築美學 

🏡   延續 Binghatti  品牌標誌性的建築語言， Binghatti Hillside 坐落於杜拜科學園區 (Dubai Science Park) 的精華地段。項目設計靈感源自天然地形的起伏與律動，通過交織的流線型立面，創造出充滿生命力的建築外觀。這裡不僅是居住空間，更是一處與自然共生的靜謐隱居地，讓住戶在繁忙的城市節奏中，享有如山丘般穩重而寧靜的歸屬感，並擁有開闊的城市天際線與綠意視野。 

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🏗   區域定位 

▪ ️ 「科創核心與菁英聚落」：位於 Dubai Science Park (DSP) 發展熱區，周邊環繞頂尖醫療機構與跨國科技企業， Binghatti Hillside 是專為高階白領與專業人士打造的現代化寓所。緊鄰 Umm Suqeim Road ，坐擁絕佳的交通樞紐地位，快速連結杜拜各大地標。 

▪ ️ 「地鐵藍線潛力股」：項目受惠於杜拜地鐵藍線 (Blue Line)  的擴建計畫，步行可達未來的地鐵站點。這意味著現在入場將鎖定未來的資產增值紅利。與高房價的 Dubai Hills 僅一路之隔， Hillside 提供更具吸引力的價格門檻，卻能共享同等級的商圈機能與增值潛力，是高租金投報率的理想標的。 

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🚗   駕車距離（時長供參考） 

📍 15 分鐘 → Dubai Hills Mall ( 杜拜希爾斯購物中心 )

📍 20 分鐘 → Global Village ( 地球村 )

📍 20 分鐘 → Palm Jumeirah ( 朱美拉棕櫚島 )

📍 27 分鐘 → Burj Khalifa ( 哈里發塔 )

📍 30 分鐘 → Dubai International Airport (DXB 杜拜國際機場 )

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🏠   房型選擇 

▪ ️ 套房：約 390 – 411 平方英尺起（約 10.9–11.5 坪） 

▪ ️ 1 房：約 794–1,464 平方英尺起（約 22.3–41.1 坪） 

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🏗   項目亮點 

▪ ️ 生活風格：主打「寧靜奢華、智能科技、流動美學」。 Binghatti Hillside  將當代藝術融入建築細節，室內全面標配先進的智能家居系統，讓生活更便捷。建築設計強調通風與自然光線的引入，獨特的陽台設計不僅提供遮陽功能，更保障了住戶的私密性，營造出離塵不離城的居住體驗。 

▪ ️ 公設：致力於打造全齡化的休閒空間。重點設施包含：無邊際休閒泳池、兒童專屬戲水區、設備齊全的現代化健身房、多功能瑜珈室、以及精心設計的景觀花園與戶外休閒甲板，讓您在家即能享受五星級飯店般的度假氛圍。 

▪ ️ 總樓層： 3B + G + 2P + 21F + Floors

▪ ️ 總戶數： 402

▪ ️ 交屋時間：預計 2026 年第 4 季 

▪ ️ 付款計畫： 70%  施工期 + 30%  交屋 

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