【 Aldar｜Waldorf Astoria 】

✨Aldar Waldorf Astoria Residences✨｜亞斯島傳奇 永恆優雅 × 賽道首排

🏡 坐落於 Abu Dhabi 最具活力的亞斯島，Waldorf Astoria Residences 以「Time Stops Here」為核心，將百年傳奇品牌的優雅帶入阿布達比。由Aldar與希爾頓集團強強聯手，這不僅是住宅，更是亞斯島上首座國際品牌行政公寓。項目坐擁絕佳的雙重景觀——一面是阿布達比錦標賽級的Yas Links高爾夫球場，另一面則是熱血沸騰的Yas Marina F1賽道。讓每一次歸家，都彷彿走進經典的「Peacock Alley」，在動靜之間盡享True Waldorf Service。

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🏗區域定位

「全球娛樂首府的核心」：位於 Yas Island 的核心地帶，這裡被譽為中東的娛樂之都。項目緊鄰 Yas Links，並被紅樹林自然保護區與 F1 賽道環繞。住戶不僅能享有世界級的休閒設施，更能第一時間感受法拉利世界、華納兄弟主題樂園與海洋世界的精彩，是阿布達比最受全球富豪矚目的置產熱點。

「永恆的奢華服務」：不同於島上其他項目的熱鬧喧囂，Waldorf Astoria 專注於「隱世尊榮與細膩服務」。項目將紐約華爾道夫的傳奇待客之道引入私宅，提供專屬禮賓服務與訂製化體驗。這是一處兼具「頂級賽事觀賞」與「高球度假生活」的收藏級居所，專為追求極致生活品質的層峰人士而生。

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🚗 駕車距離（時長供參考）

📍2分鐘 → Yas Links Abu Dhabi (高爾夫球場)

📍7分鐘 → Yas Mall / Ferrari World / Warner Bros. World

📍15分鐘 → 阿布達比扎耶德國際機場 (AUH)

📍20分鐘 → Saadiyat Cultural District (羅浮宮/古根漢)

📍25分鐘 → 阿布達比市中心 (Downtown Abu Dhabi)

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🏠 房型選擇

▪️1房：約115–137平方米（約34.7–41.4坪）

▪️2房：約206平方米（約62.4坪）

▪️3房：約267–269平方米（約80.7–81.3坪）

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🏗 項目亮點

▪️生活風格：主打「經典傳承、賽道景觀、尊榮禮遇」。強調住戶的專屬權益，擁有 24 小時私人禮賓團隊（Personal Concierge）。建築外觀流線優雅，呼應亞斯島的海洋與沙丘地貌；室內設計則由國際名師操刀，融合了象牙白與香檳金的經典色調，並提供「Light」與「Dark」兩種奢華風格選擇。

▪️公設：擁有極具標誌性的度假式泳池，可直接眺望高爾夫果嶺與海灣美景。設施包括著名的 Waldorf Astoria Spa、私人電影院 (Cinema Room)、兒童創意俱樂部、以及配備先進器材的健身中心。社區大廳重現了著名的華爾道夫鐘 (Grand Clock)，打造充滿儀式感與歷史底蘊的歸家體驗。

▪️總樓層：G + 12F

▪️總戶數：123

▪️交屋時間：預計 2028年第4季

▪️付款計畫：60% 施工期 + 40% 交屋

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